TEISIS 2023 "CONSECUENCIAS JURÍDICAS DE LAS MEJORAS EFECTUADAS EN LOS CONTRATOS DE SUBARRENDAMIENTO" (ESTUDIO QUE SE REALIZARÁ EN LA CIUDAD DE TOTONICAPÁN)

El presente estudio sobre las mejoras que se le pueden realizar a un inmueble dado en arrendamiento es una cláusula especial en los mencionados contratos, pero el problema tratado y expuesto mediante las teorías y conceptos, deriva que entre los sujetos del contrato de arrendamiento, es decir el propietario y su inquilino arrendatario, y quien ya, en el uso goce y disfrute del bien objeto de ese contrato de arrendamiento, puede dar origen a un contrato de subarrendamiento entre el arrendatario y un tercero que recibe todo o parte de la cosa en subarrendamiento, y que en la cosa arrendada en el transcurso del plazo dado en el subarrendamiento, tenga la necesidad de realizar algunas mejoras en ese bien inmueble, ya sea mejoras útiles, de recreo, o mejoras necesarias.